Không Chinh Phục Tuyến Đầu, Tôi Sống Nhờ Kinh Doanh Trong Thị Trường VRMMO - Chương 60: Giá của khu đất loại hai

Hôm nay, tôi đi bán cửa hàng của mình. Đó là quyền kinh doanh gian hàng ở góc phía bắc khu hai.

Nơi bán thì ngay từ đầu tôi đã ấn định cho một người duy nhất: Cayenne của thương hội Đông Nhai. Phòng sổ sách của hắn nằm ở trung tâm khu hai.

Đến nơi vào giữa trưa theo đúng hẹn, trên bàn đã chuẩn bị sẵn hai chén trà.

"Hiếm thấy thật, người chủ động tìm đến bàn chuyện làm ăn lại là anh. Thế, định bán cái gì?"

"Cửa hàng của tôi. Góc phía bắc khu hai. Bán cho anh với giá 54 vạn."

Bàn tay đang định đưa chén trà lên miệng bỗng dừng khựng lại. Tôi biết rõ thói quen của người đàn ông này. Càng kinh ngạc, hắn động đậy lại càng chậm rãi.

"... Đây không phải con số có thể trả lời khi đang đứng nói chuyện. Ngồi xuống đi. Trước khi trà nguội, cho tôi nghe cơ sở của cái giá đó cái đã."

Trước hết, phải nói qua về tình hình sổ sách phía bên tôi.

Mùa đông, tôi từng nói với Kou. Bắt được khu một rồi thì mới bán gian hàng này, tuyệt đối không chơi trò cá cược là bán trước khi thắng. Thứ tự đó là quy luật của một thế giới đang đi lên. Ở thế giới đi lên, chờ đợi chẳng mất gì, chỉ có vội vã bán tháo mới chịu thiệt.

Nhưng hiện tại, phán đoán của tôi đã quay ngược hướng. Nếu giá hàng hóa giảm xuống, giá quyền kinh doanh gian hàng cũng sẽ tụt theo. Bán khi giá còn cao mới là tỉnh táo, ôm giữ chờ đợi mới là cá cược.

Hơn nữa, khoản thanh toán khi trúng thầu được quy định là tiền mặt ngay trong ngày mở thầu. Nếu chờ lấy được mới bán, tiền bán gian hàng sẽ không kịp cho buổi bỏ thầu. Vậy nên, phải bán trước rồi mới viết phiếu thầu sau.

"Nghe lý do của cái giá này xem nào. Tôi biết giá thị trường đấy. Cả cái giá mà gian hàng khu hai bên cạnh chuyển nhượng hồi mùa đông này nữa."

"Là 47 vạn đúng không. Gian góc của tôi là lô góc, mặt tiền lại rộng hơn nửa bước chân. Dù vậy, giá thị trường cùng lắm là 49 vạn. Đó là cái giá ngang bằng áp dụng cho bất kỳ người mua nào."

"Thế thì, phần cộng thêm phía trên là giá của cái gì?"

"Là cái giá chỉ đi kèm với một mình anh."

Tôi trải bản đồ quy hoạch chợ ra bàn sổ sách.

"Hàng hóa của Đông Nhai vào từ cổng phía bắc. Cửa hàng của anh ở đây, ngay trung tâm. Hiện tại chỗ nhận hàng lại là kho thuê ở bên kia đường. Nếu nắm được gian góc của tôi, chỗ nhận hàng và cửa hàng của anh sẽ nối liền thành một đường thẳng."

"Nối liền thì tiết kiệm được bao nhiêu?"

"Tiền nhân công vận chuyển lại và tiền thuê kho đặt hàng, một năm là 3 vạn. Chỉ tính sơ qua sổ sách của anh từ bên ngoài đã ra chừng đó rồi. 3 vạn một năm, nhân với 7 năm là 21 vạn. Giá trị của một mặt tiền được thông suốt chỉ dừng ở mức đó."

"Và anh định cộng trọn gói số đó vào à?"

"Không cộng trọn gói. Chia làm hai. Vì người bỏ công sức sửa sang và nhân công để kết nối là anh. Trước hết chia đôi là 10 vạn 5000. Từ đó lại chia tiếp một lần nữa. 3 vạn mỗi năm chỉ là con số dự đoán tôi tính từ bên ngoài, vẫn có khả năng chệch hướng. Nếu chệch hướng thì người gánh chịu cũng là anh. Vì thế trừ đi phần dự đoán sai lệch, còn 5 vạn. Cộng 5 vạn vào 49 vạn là thành 54 vạn. 16 vạn còn lại vẫn nằm trọn trong sổ sách của anh."

Cayenne nhìn bản đồ quy hoạch một hồi lâu. Sau đó, hắn bật cười.

"... Chẳng có chỗ nào để mà mặc mặc cả. Cơ sở của khoản cộng thêm toàn bộ đều nằm trong sổ sách nhà tôi."

"Người mua có thể nhập trung tâm và phía bắc làm một trên thị trường này chỉ có mình anh. Cùng một thứ, nhưng chỉ với người mua có khả năng kết nối nó lại, giá trị mới được cộng thêm. Thế nên nơi bán, ngay từ đầu tôi đã chọn anh."

"Cho tôi dò hỏi một điều thôi. Tại sao lại bán bây giờ? Nếu là chuẩn bị cho đợt đấu thầu mùa xuân, thì buông gian hàng trước khi thắng sẽ là một trò cá cược đấy."

"Mùa thu, chẳng phải chính anh đã dạy tôi sao. Trên bục đấu thầu, hàng tồn kho cũng giống như không có. Thứ lên tiếng chỉ có tiền mặt."

" ... Lại đi dùng lại bài học xấu hổ của nhà này sao?"

Cayenne cười với vẻ mặt cay đắng. Trước buổi đấu thầu mùa thu, người đàn ông này đã từng nói ở phòng sổ sách của tôi. Vì là kẻ từng vác cả đống hàng tồn lên bục đấu thầu rồi chuốc lấy xấu hổ, nên hắn không muốn nhìn thấy bi kịch tương tự.

"Thua thì tính sao? Lại quay về làm thương nhân dạo không gian hàng đấy."

"Nếu thua, tôi chỉ ôm 138 vạn tiền mặt đứng đó thôi. Chẳng tổn hại gì. Cửa hàng thì mua lại là được."

"Mạnh miệng đấy. ... Được rồi, mua. Trả đúng giá anh đưa ra. Tiền mặt ngay lập tức."

"Việc bàn giao xin dời lại 6 tuần sau khi mở thầu. Nếu thắng thì mất chừng đó thời gian để sửa sang cửa hàng mới, nếu thua thì cũng mất bấy nhiêu thời gian để tìm cửa hàng tiếp theo."

"Khá xa đấy... Mà thôi được. Bên tôi chuẩn bị bản vẽ với xếp lịch thợ giặt dượng gì cũng mất ngần ấy thời gian."

Cách xử lý bảng giá niêm yết cũng được quyết định xong ngay tại chỗ. Cho đến ngày bàn giao, bên tôi vẫn tiếp tục chép. Sau khi bàn giao, phía Cayenne sẽ treo bản sao bảng giá của bên tôi. Vì nếu ngừng bảng giá, lượng khách mỗi sáng đến chép nhờ cũng sẽ biến mất ngay trong ngày hôm đó.

Lúc về, Cayenne tiễn tôi ra tận cửa.

"Mở thầu tôi sẽ đi xem. Mùa thu tôi đã chứng kiến dáng vẻ thất bại của anh rồi. Lần này chắc sẽ được cho xem thứ khác nhỉ."

"Nhìn phiếu thầu là biết. Phiếu thầu của tôi lúc nào cũng là bản sao từ sổ sách."

" ... Vẫn là một kẻ bán hàng chẳng dễ thương chút nào. Nhưng làm ăn cùng thì khá dễ chịu."

Trở về cửa hàng, tôi nói với Mugi về chuyện bảng giá trước.

"Cửa hàng bán rồi. Bảng giá vẫn giữ nguyên thế này cho đến ngày bàn giao. Công việc chép bảng của cô cũng không đổi."

"... Dù bán rồi nhưng bảng giá vẫn ở lại nhỉ."

"Tôi đã hẹn sau khi bàn giao, phía Cayenne sẽ treo bản sao. Bảng giá của chúng ta sẽ mang nguyên vẹn sang cửa hàng mới. Đến ngày treo lại, nhờ cô phụ một tay nhé."

"Vâng. Ở cửa hàng mới, tờ đầu tiên buổi sáng vẫn sẽ do tôi chép."

Sau đó, tôi kể lại kết quả cho Kou. Người quản lý nhìn bảng giá của cửa hàng trước cả khi nhìn sổ sách.

"... Bán rồi sao, cửa hàng này ấy."

"Bán rồi. Có buồn không?"

"Một nửa. Half còn lại thì nhẹ nhõm vì bớt đi được một cột tính nhẩm. Cột 'thua thì mất cửa hàng'."

"Xóa đi được rồi à?"

"Xóa được rồi. Nếu phán đoán đúng và giá giảm xuống, giữ tiền mặt là mạnh nhất. Nếu đoán sai mà giá cứ tăng, lợi nhuận từ chuyến đi và gian hàng cũng tăng theo, nên lại có thể mua lại cửa hàng. Dù nghiêng về bên nào, chúng ta cũng không có cửa phá sản."

"Quản lý đã nói thế thì lần bán này không phải cá cược. Quyết định vậy đi."

"Đổi lại, cho tôi nói một điều. Từ giờ đến lúc mở thầu, tiền mặt trong tay chúng ta rất nhiều. Việc vận chuyển và bố trí nơi gửi, xin hãy để tôi xếp lịch riêng ngoài phần tính toán."

"Nhờ cậu đấy. Những tuần ôm số tiền lớn, có thêm một đôi mắt của quản lý vẫn tốt hơn."

Đêm đến, tôi ghi 54 vạn vào sổ sách. Cộng thêm 5000 tiền lời từ 3 ngày viết lách và bàn giao, tiền mặt là 138 vạn. Lần đầu tiên từ khi đến thế giới này, tôi nắm giữ lượng tiền mặt lớn đến thế trong tay.

Nơi cất giữ, từ ngày mai Kou sẽ thu xếp. Ngày sử dụng đã được ấn định là buổi sáng mở thầu.

Tấm bảng giá. Muối 16, đồ nướng 2 xiên là 13, tiền trọ 73.

◇――――――――――

【Sổ sách của thương nhân dạo - Phần 60】

・Thời điểm bán và nơi bán phải được quyết định thành một cặp. Cùng một thứ, nhưng chỉ với người mua có thể kết nối nó, giá trị mới được cộng thêm.

・Bán cho ai cũng là 49 vạn, chỉ riêng Cayenne là 54 vạn. Cơ sở của khoản cộng thêm không nằm ở mong muốn của ta, mà đặt trong sổ sách của đối phương.

・Thứ tự trong một thế giới đi lên và thứ tự khi phán đoán đi xuống sẽ ngược nhau. Bán khi giá cao là tỉnh táo, ôm giữ chờ đợi mới là cá cược.

・【Tài sản】Tiền mặt 138 vạn, kệ hàng 8 vạn. Tổng cộng 146 vạn. Còn 2 tuần đến ngày tiếp nhận.

◇――――――――――